Helle Einzimmerwohnung mit 51,7 m² in "Blox Ortachala"

Helle Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 51,7 m² in einem modernen Wohnkomplex Blox Ortachala (Tiflis, Stadtteil Ortachala). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Komfort sorgt. Ortachala ist ein malerischer Stadtteil am rechten Ufer der Kura, der für seine Nähe zum Stadtzentrum, zur Uferpromenade und zu den Grünflächen bekannt ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Funktionalität und modernen Stil schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – 51,7 m² reichen für ein komfortables Leben aus, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zur Kura-Uferpromenade, zu gemütlichen Cafés und zum Stadtzentrum garantiert eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Einzimmerwohnungen in einem aufstrebenden Stadtteil – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine malerische Uferpromenade für abendliche Spaziergänge. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, helles Haus wartet schon auf Sie!