Helle Einzimmerwohnung in einer gut erschlossenen Gegend, 55 m² in "East Side Residence"

Helle Einzimmerwohnung in einem gut erschlossenen Stadtteil 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m² in einer modernen Wohnanlage East Side Residence. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Samgori — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (Nähe zum Flughafen und zum Bahnhof) sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie müssen nur noch Ihre Gestaltungsideen umsetzen und sparen dabei Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Eine Fläche von 55 m² ist eine hervorragende Größe für eine vollwertige Einzimmerwohnung. Ihnen stehen ein geräumiger Wohnküchenbereich für gemütliche Abende und Treffen, ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet, ein komfortables Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung, auf dem Sie einen Entspannungsbereich einrichten können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und sorgen für ein Gefühl von Weite. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie problemlos einen Kleiderschrank oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, Berufstätige oder digitale Nomaden, die die günstige Lage und die Freiheit bei der Inneneinrichtung schätzen. Für Touristen und Vermieter Die Nähe zum Flughafen und zum Bahnhof macht diese Einzimmerwohnung für die kurzfristige Vermietung äußerst attraktiv. Für Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase sichert einen minimalen Einstiegspreis, und Samgori ist ein Stadtteil mit stetig steigenden Preisen und einer stabilen Mietnachfrage, was eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs garantiert.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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