Helle Einzimmerwohnung in einer angesehenen Gegend, 50,8 m² in "Emerald"

Helle Einzimmerwohnung in einer angesehenen Gegend

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer exklusiven Wohnanlage Smaragd (Tiflis, Stadtteil Saburtalo) wird angeboten 1-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 50,8 m² (Wohn- - 44.5 м²). Es handelt sich um einen durchdachten Raum, der im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage, um das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre gewährleistet, sowie eine eigene Küche, in der problemlos ein Essbereich für die ganze Familie Platz findet. Dank der gelungenen Raumaufteilung gibt es hier keine überflüssigen Flure – jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die grünen Parks und gepflegten Straßen von Saburtalo schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Vornehmheit. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Wohnung geeignet:
Familien mit Kindern — Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es, eine Kinderecke einzurichten, während die Eltern ihren eigenen Freiraum bewahren können. Saburtalo ist bekannt für seine Umweltfreundlichkeit, seine Ruhe und seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Sportplätze. Für Touristen und Investoren — Das Viertel ist ein Geschäfts- und Kulturzentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Parks und Einkaufszentren. Einzimmerwohnungen in diesem Stadtteil erfreuen sich einer stabilen Nachfrage bei der Tagesvermietung, und die Immobilienpreise steigen hier traditionell schneller als in anderen Stadtteilen. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und hervorragender Rentabilität.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Kinos und der berühmte Saburtalo-Park – alles in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) gelangen Sie schnell in jeden Teil der Stadt. Erkundigen Sie sich bei unseren Beratern nach dem gewünschten Stockwerk – wir helfen Ihnen dabei, die Option mit der besten Sonneneinstrahlung und Aussicht auszuwählen. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Planung Ihres Budgets und der Renovierungsfristen, während die prestigeträchtige Lage einen Wertzuwachs Ihrer Immobilie garantiert.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses exklusive Objekt zu sichern in Smaragd. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit diese helle Ecke zu Ihrem Zuhause wird!