Helle Einzimmerwohnung in einer angesehenen Gegend, 56 m² in "Hausart Arena"

Helle Einzimmerwohnung im angesehenen Stadtteil Vake

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56 m² in der exklusiven Wohnanlage „Hausart Arena“ in Wake, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile von Tiflis. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, eine Immobilie in bester Lage zu einem Preis zu erwerben, der nach Fertigstellung des Baus deutlich steigen wird.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das erholsamen Schlaf in ruhiger Atmosphäre gewährleistet, sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung, die zu einem einheitlichen Raum für den Empfang von Gästen und gemeinsame Familienabende vereint ist. Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch Ordnung gewahrt und die Wohnräume von überflüssigen Möbeln befreit werden können. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf eine Grünanlage, durchfluten jeden Raum mit Sonnenlicht und schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Ruhe.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich unabhängig vom Kind auszuruhen. Wake ist eines der sichersten und umweltfreundlichsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Die Nähe zu Parks macht diesen Ort ideal für Spaziergänge mit Kindern.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Wohnungen in diesem Stadtteil erfreuen sich sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats stets großer Beliebtheit. Stetig steigende Preise und eine hohe Liquidität garantieren eine schnelle Amortisation und zuverlässige Renditen.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung. Die Gäste schätzen Wake wegen seiner exklusiven Atmosphäre, der Sicherheit und der gut ausgebauten Infrastruktur.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge eignen.

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