Helle Einzimmerwohnung in Saburtalo, 51,3 m² in "Archi Panorama"

Helle Einzimmerwohnung in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: helle 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Archi Panorama, gelegen im prestigeträchtigen und sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Mit einer Gesamtfläche von 51,3 m² und einer Wohnfläche von 40,1 m² handelt es sich um einen durchdachten Raum, in dem jeder Meter Ihrem Komfort dient: ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Das Gebäude wurde unter Einsatz moderner Bautechnologien errichtet, die für Wärme- und Schallisolierung sorgen – was im städtischen Umfeld besonders geschätzt wird.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert, sowie eine geräumige Wohnküche zur Verfügung, in der sich problemlos ein Essbereich und eine gemütliche Ecke zum Entspannen einrichten lassen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, und der Balkon ist der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster blicken auf die ruhige Seite und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Möbelanordnung ermöglicht, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit einem Kind – Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks, was Saburtalo zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Die Gegend ist reich an Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar – dies garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Der anhaltende Preisanstieg und die hohe Nachfrage nach Einzimmerwohnungen bei den Mietern gewährleisten die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die moderne Stahlkonstruktion des Gebäudes steht nicht nur für Stil, sondern auch für die Langlebigkeit des Bauwerks.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Wohnung im Herzen von Saburtalo helfen!