Helle Einzimmerwohnung mit Blick auf die Stadt, 50,2 m² in "Archi Horizon"

Helle Einzimmerwohnung mit Blick auf die Stadt

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Archi Horizon (Tiflis, Stadtteil Ortachala) wird angeboten 1-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 50,2 m² (Wohn- - 36,9 m²). Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, die Wände und Decken sind verputzt, die Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre gewährleistet, sowie eine separate Küche, in der problemlos ein Essbereich untergebracht werden kann. Dank der gelungenen Raumaufteilung gibt es hier keine überflüssigen Flure – jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die Stadthügel und das Grün von Ortachaly schafft eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Inspiration. Auf Wunsch können Sie problemlos eine Ankleidenische oder eine Arbeitsecke einrichten – der Platz lässt dies problemlos zu. Ein Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit malerischer Aussicht.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Wohnung geeignet:
Familien mit Kindern — Ein separates Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, eine Kinderecke einzurichten, während die Eltern ihren eigenen Freiraum bewahren können. Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Luft, die Ruhe und die gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Ortaçala liegt in Laufnähe zur Kura-Uferpromenade, zum historischen Zentrum und zu zahlreichen gemütlichen Cafés. Einzimmerwohnungen in diesem Viertel sind auf dem Markt für Tagesvermietungen sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier dank der einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Zentrum stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und schneller Amortisation.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Ortachal gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zur U-Bahn und in andere Stadtteile). Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Beratern nach der genauen Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick auszuwählen. Der Rohbau in „grüner“ Ausführung bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und der Festlegung der Renovierungsfristen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Los in Archi Horizon. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit diese helle Ecke zu Ihrem Zuhause wird!