Ein helles Studio mit Balkon (31,7 m²) in "Isani by Index"

Helles Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: ein helles Studio in einer modernen Wohnanlage Isani von Index, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Isani (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 31,7 m² (Wohnfläche 26,8 m²) – ein kompakter, aber ergonomisch gestalteter Raum, der sich ideal für komfortables Wohnen oder als lohnende Investition eignet. Das Gebäude mit weißem Rohbau besticht nicht nur durch sein stilvolles Äußeres, sondern auch durch hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Energieeffizienz und Langlebigkeit – Eigenschaften, die in einem dynamischen städtischen Umfeld besonders geschätzt werden.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio ist ein einziger heller Raum, in dem sich Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich flexibel einteilen lassen – ganz nach Ihren Vorlieben. Ein großes Panoramafenster durchflutet den Raum mit Tageslicht, und die hohen Decken vergrößern optisch den Raum und vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Das kombinierte, aber geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
💼 Für junge Fachkräfte und Paare – Ein Studio ist ein idealer Start ins eigenständige Leben: Alles, was man braucht, ist in unmittelbarer Nähe, man muss keine Zeit mit dem Pendeln verschwenden.
✈️ Für Touristen und Mieter – In Isani wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen neue Cafés und Geschäfte, und die U-Bahn-Station „Isani“ ist zu Fuß erreichbar – das garantiert eine stabil hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Der erschwingliche Einstiegspreis und der stetige Preisanstieg in dieser Gegend gewährleisten die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation, insbesondere vor dem Hintergrund der steigenden Nachfrage nach kompaktem Wohnraum.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich weiter: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der weiße Rohbau sorgt nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern gewährleistet auch die Stabilität des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen bei der Buchung Ihres zukünftigen Studios in Isani helfen!