Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 79,3 m² in "New Group Vazisubani"

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Isani ☀️

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,3 m² in einer modernen Wohnanlage Neue Gruppe „Vazisubani“, gelegen im aufstrebenden Stadtteil Isani in Tiflis. Dies ist die ideale Wahl für alle, die in einer sich dynamisch entwickelnden Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung leben möchten. Technologie "weißer Rahmen" (ein Monolith ohne innere tragende Wände) eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten: Sie können Räume zu einem riesigen Studio zusammenlegen, ein zusätzliches Arbeitszimmer einrichten oder den klassischen, in separate Bereiche unterteilten Grundriss beibehalten – ganz nach Ihrem Lebensstil.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, in der problemlos Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke ist, sowie einen großzügigen Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen, und der Balkon ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder den Abendtee an der frischen Luft. Dank des „weißen Rohbaus“ können Sie den Raum ganz einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen – zum Beispiel das Wohnzimmer auf Kosten eines der Schlafzimmer vergrößern oder ein Homeoffice einrichten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer bieten Eltern und Kindern Privatsphäre, und die ruhige, grüne Gegend von Isani mit guten Schulen und Kindergärten schafft ein angenehmes Umfeld für die Kindererziehung.
✅ Touristen und Investoren — Die Nähe zum Stadtzentrum, zur U-Bahn und zu den Hauptverkehrsadern macht diese Wohnung zu einer gefragten Adresse für Tages- und Langzeitvermietungen. In der Nähe befinden sich gemütliche Cafés, Geschäfte und die Uferpromenade der Kura, die sich ideal für Spaziergänge eignet. Investitionen in diesem Stadtteil versprechen eine hohe Liquidität und ein stabiles Preiswachstum dank der regen Bautätigkeit und der Entwicklung der Infrastruktur.

📍 Außerdem:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine malerische Uferpromenade. Dank des „weißen Rohbaus“ können Sie unmittelbar nach der Übergabe des Hauses mit den Renovierungsarbeiten beginnen, ohne dass eine Umgestaltungsgenehmigung erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich in einer komfortablen Etage (bitte bei Anfrage nachfragen), die eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick auf die Stadtlandschaft bietet.

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