Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon (61,3 m²) in "B-Home"

Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 61,3 m² in der modernen Wohnanlage B-Home (Stadtteil Wake, Tiflis). Wake ist ein grüner, gehobener Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der „weiße Rohbau“ bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen: Behalten Sie den klassischen, getrennten Grundriss bei oder verbinden Sie Küche und Wohnzimmer zu einem trendigen Open Space – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer – jedes davon ist groß genug, um ein Doppelbett und Stauraum unterzubringen. Das Wohnzimmer ist separat und verfügt über einen Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung mit Blick auf begrünte Innenhöfe und Bergpanoramen (je nach Etage). Die Küche ist separat, lässt sich aber auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbinden. Im Eingangsbereich ist eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank vorgesehen, und im Badezimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine. Große Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, und die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Die separaten Zimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Ruhe, und in der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Kindergärten von Tiflis sowie der berühmte Wake-Park, der sich ideal für Familienausflüge und aktive Erholung eignet.
- Reisender und Mieter – Wacke ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, zahlreiche gemütliche Cafés, Weinbars und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 5–10 Minuten zu erreichen, was die Wohnung ideal für die stark nachgefragte Tagesvermietung macht.
- Investor – Vake ist ein Eliteviertel mit stetig steigenden Immobilienpreisen. Wohnungen sind hier stets leicht zu vermieten, und die Nähe zu Geschäftszentren, Botschaften und renommierten Bildungseinrichtungen sorgt für einen stetigen Zustrom zahlungskräftiger Mieter und eine hervorragende Rendite.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, der Wacke-Park sowie eine gute Verkehrsanbindung, die das Viertel mit jedem Winkel der Stadt verbindet. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie eine Wohnung mit optimaler Ausrichtung und Panoramablick aus. Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen, was Ihnen Zeit und Geld spart.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und den Festpreis in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!