Eine helle Zweizimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer (66,2 m²) in "Grada Park"

Eine helle Zweizimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66,2 m² (Wohn- - 57,8 m²) in einer modernen Wohnanlage Grada Park. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Sie legen selbst die Anordnung der Trennwände fest, gliedern den Raum in Zonen und wählen die Materialien aus, wodurch Sie unnötige Kosten für den Abriss fremder Einbauten vermeiden.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 66,2 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Meter optimal genutzt wird. Ihnen steht ein großzügiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, der sich ideal für gemütliche Familienabende und Treffen mit Freunden eignet, sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein komfortables Badezimmer ist vorgesehen, und große Fensteröffnungen lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie problemlos einen Bereich für einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank abgrenzen oder einen komfortablen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz nach Ihren Gewohnheiten gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine junge Familie mit einem Kind – das separate Schlafzimmer garantiert Privatsphäre, und in Didi Digomi wird die soziale Infrastruktur aktiv ausgebaut, darunter Kindergärten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Für Touristen und Vermieter Das Viertel besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und moderne Bebauung, was für eine stabil hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten sorgt. Für Investoren Der Kauf in der „Rohbauphase“ ist der optimale Einstieg in die Immobilie zu minimalen Kosten. Der nachhaltige Anstieg der Immobilienpreise in Didi Digomi und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverhältnissen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage und Einzelheiten zum Baufortschritt „Rohbau“ werden auf Anfrage mitgeteilt).

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