Helle Zweizimmerwohnung mit Panoramablick, 68,3 m² in "Archi Horizon"

Helle Zweizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Archi Horizon (Tiflis, Stadtteil Ortachala) wird angeboten 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,3 m² (Wohn- - 53,4 m²). Es handelt sich um eine geräumige und funktionale Wohnung, die im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, die Wände und Decken sind verputzt, die Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die Sie als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Gästezimmer nutzen können. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, und auf Wunsch können Sie sie mit dem Wohnzimmer verbinden, um einen einheitlichen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen zu schaffen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die ganze Familie, während der geräumige Eingangsbereich und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, für ausreichend Stauraum sorgen. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die Stadthügel und das Grün von Ortachaly schafft eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Inspiration. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit malerischer Aussicht.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für verschiedene Lebenssituationen:
Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten die Privatsphäre der Eltern und bieten dem Kind einen eigenen Rückzugsort. Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Luft, die Ruhe und die gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Ortachala liegt in Laufnähe zur Kura-Uferpromenade, zum historischen Zentrum und zu zahlreichen gemütlichen Cafés. Zweizimmerwohnungen sind bei Paaren und kleinen Gruppen für die Tagesvermietung sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier dank der einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Zentrum stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und schneller Amortisation.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Ortachal gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zur U-Bahn und in andere Stadtteile). Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Erkundigen Sie sich bei unseren Beratern nach der konkreten Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die Option mit der besten Sonneneinstrahlung und dem besten Panoramablick auszuwählen. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und der Festlegung der Renovierungsfristen, und dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich alle Gestaltungsideen verwirklichen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Los in Archi Horizon. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieses helle und geräumige Haus Ihnen gehören kann!