Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon (50,8 m²) in "Apex Holbruk"

Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges stilvolles Zuhause – eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 50,8 m² in einer modernen Wohnanlage Apex Holbruk. Lage im Großraum Tiflis — Isani — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein angenehmes städtisches Umfeld. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 50,8 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung, die sich ideal für den Alltag und Treffen mit Freunden eignet. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine gemütliche Ecke zum Entspannen einrichten können. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und sorgen für ein Gefühl von Weite. Dank des „Rohbaus“ können Sie problemlos einen begehbaren Kleiderschrank einplanen oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, und im Stadtteil Isani gibt es alle notwendigen Schulen und Kindergärten. Für Touristen und Vermieter Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und der stabilen Nachfrage nach Kurzzeitmieten attraktiv. Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen minimalen Einstiegspreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Isani und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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