Gemütliche Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 102,7 m² in "Axis Palace"

Gemütliche Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Achsenpalast, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Mit einer Gesamtfläche von 102,7 m² und einer Wohnfläche von 85,5 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Leben, in dem jeder Raum Freiheit ausstrahlt. Der größte Vorteil: Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig – sie wurde hochwertig und schlüsselfertig fertiggestellt, sodass Sie direkt nach dem Kauf einziehen oder sie ohne großen Aufwand sofort vermieten können.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche, in der problemlos ein großer Essbereich und eine Sitzecke für Gäste untergebracht werden können. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Kleiderschrank sind durchdachte Details, die den Alltag so komfortabel wie möglich gestalten. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen schönen Blick auf die begrünten Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern — Dank der beiden voneinander getrennten Räume lässt sich ein separates Kinderzimmer einrichten, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen. Der ruhige Innenhof und das Fehlen von lauten Hauptverkehrsstraßen sorgen für Privatsphäre und ein Gefühl der Sicherheit.
✈️ Für Touristen und Mieter — Saburtalo ist bei Besuchern der Hauptstadt dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur sehr beliebt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und eine U-Bahn-Station sind zu Fuß erreichbar. Die fertig renovierte Wohnung ist sofort für die Vermietung auf Tagesbasis bereit, was hohe Einnahmen gewährleistet.
📈 Investoren — Ein Stadtteil mit stetig steigenden Preisen, einer hohen Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten sowie dem Wegfall von Renovierungskosten macht diese Immobilie zu einem liquiden Vermögenswert mit schneller Amortisation.

📍 Fakultativ
In der Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die U-Bahn-Station „Saburtalo“. Die Uferpromenade und Erholungsgebiete sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Axis Palace ist ein moderner Komplex mit einem zuverlässigen Bauträger und einer durchdachten Infrastruktur.

📩 Möchten Sie den genauen Preis, die Etage oder die Einzelheiten zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Wohnung helfen!