Gemütliche Zweizimmerwohnung mit 64,1 m² in "Apex Towers"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 64,1 m² in einer modernen Wohnanlage Apex Towers. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Varketili — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und gutes Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie. Das Objekt wird im Rohbauzustand angeboten: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie müssen nur noch Ihre Gestaltungsideen umsetzen und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 64,1 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen steht eine helle Wohnküche für gemütliche Familienabende und Treffen mit Freunden sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Oase der Entspannung einrichten können. Große Fensteröffnungen lassen jeden Raum mit Tageslicht durchfluten, und dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind – das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre, und in Varketili entwickelt sich die soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten, zügig weiter. Für Touristen und Vermieter Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und der stabilen Mietnachfrage attraktiv. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen minimalen Einstiegspreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in der Gegend und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverhältnissen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Varketili ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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