Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon (56,2 m²) in "Your Comfort in Beliashvili"

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
„Your Comfort in Beliashvili“ – ein neuer Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo, der für seine gut ausgebaute Infrastruktur und seine Grünflächen bekannt ist. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,2 м² (Wohn- - 45,1 m²) mit Balkon. Das Projekt wurde nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ umgesetzt: Rund um das Haus entsteht ein gemütlicher Innenhof mit Bäumen und Rasenflächen – ein idealer Ort zum Entspannen und Spazierengehen.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt: zwei separate Räume – ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist groß genug für einen Essbereich, das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen, und der Blick auf den begrünten Innenhof sorgt für ein Gefühl von Gemütlichkeit und Ruhe. Der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure bietet ein Maximum an Nutzfläche.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten Privatsphäre für Eltern und Kinder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof sorgen für ein sicheres und komfortables Alltagsleben.
🔹 Für Touristen und Mieter — Die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar, und die Vielzahl an Cafés und Geschäften macht die Wohnung attraktiv für die Tagesvermietung.
🔹 Investoren — Die Preise in Saburtalo steigen stetig, die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, und Zweizimmerwohnungen mit Balkon in neuen Wohnanlagen sind besonders begehrt. Eine schnelle Amortisation und Kapitalzuwachs sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Die Fahrt ins Zentrum dauert 10–15 Minuten mit der U-Bahn oder dem Auto. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen eine Unterkunft mit der besten Aussicht und der besten Belichtung für Sie aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese komfortable Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!