Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf die Stadt, 68,95 m² in "Compass Makhata"

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf die Stadt

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,95 m² in der modernen Wohnanlage „Compass Makhata“, gelegen im malerischen und historischen Stadtteil Avlabari – einem der stimmungsvollsten Viertel von Tiflis. Dies ist der ideale Ort für alle, die eine komfortable Wohnung mit atemberaubender Aussicht suchen und inmitten einzigartiger Architektur und städtischer Lebendigkeit leben möchten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Zwei separate Schlafzimmer gewährleisten absolute Privatsphäre, während die geräumige Wohnküche zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – ein Ort für gemütliche Abendessen und herzliche Zusammenkünfte. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, malerische Hügel und die Altstadt von Tiflis. Der großzügige Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung mit Blick auf den Sonnenuntergang. Das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, und die geräumigen Einbauschränke helfen dabei, perfekte Ordnung zu halten, ohne dass zusätzliche Möbel benötigt werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🌱 Familien mit Kindern: Zwei separate Zimmer – die ideale Lösung für Eltern und Kind, da jeder seinen eigenen privaten Bereich hat. Avlabari ist bekannt für seine sichere und freundliche Atmosphäre sowie seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und gemütliche Parks für Spaziergänge sind zu Fuß erreichbar.
💼 An Investoren und Touristen: Avlabari ist dank seiner Nähe zum historischen Zentrum, zur Seilbahn und zur Uferpromenade eines der beliebtesten Viertel bei Touristen. Wohnungen hier erfreuen sich einer stabilen Nachfrage sowohl für die Tagesvermietung als auch für die Langzeitvermietung. Die hohe Liquidität und das wachsende Interesse an diesem Stadtteil garantieren eine schnelle Amortisation und die Sicherheit Ihrer Investition.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Avlabari besticht durch ihre Vielfalt: urige Cafés und Restaurants, Supermarktketten, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Bis ins Zentrum von Tiflis sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich die berühmte Seilbahn, der Rike-Park, die Friedensbrücke und die Uferpromenade der Kura. Die Wohnung befindet sich im grünen Teil des Gebäudes (Etage wird noch bekannt gegeben), was das ganze Jahr über für ein hervorragendes Mikroklima, frische Luft und angenehme Temperaturen sorgt.

📩 Erfahren Sie mehr über dieses Objekt! Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – Wir stellen Ihnen umgehend einen Grundriss und eine vollständige Kostenkalkulation zur Verfügung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause im Herzen von Tiflis wartet auf Sie! 🏡