Gemütliches Reihenhaus mit 2 Zimmern und Terrasse in Gonio, 110 m² in "New Village – Third Phase"

Gemütliches Reihenhaus mit 2 Zimmern und Terrasse in Gonio

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen ein Zweizimmer-Reihenhaus im Rahmen der dritten Bauphase des Projekts New Village – Dritte Phase — einer kleinen Siedlung in einer Ferienregion Gonio, nur 14 km südlich von Batumi. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 110 m² auf zwei Ebenen, was das Gefühl einer vollwertigen Eigenheimwohnung vermittelt und nicht das einer Standardwohnung. Die Reihenhäuser des Projekts bilden einen privaten Wohnbereich mit insgesamt nur neun Häusern, von denen jedes über einen eigenen Parkplatz verfügt.

📐 Grundriss und Vorteile:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnstube, die mit dem Küchenbereich verbunden ist – hier lässt es sich gut Gäste empfangen oder Zeit mit der Familie verbringen. Im zweiten Stock befinden sich zwei separate Schlafzimmer, was Privatsphäre und Ruhe zum Entspannen gewährleistet. Das Haus verfügt über zwei Bäder — jeweils eines auf jeder Etage, was besonders praktisch ist, wenn eine große Familie dort wohnt oder die Wohnung vermietet wird. Abgerundet wird das Bild durch Terrasse — der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend an der frischen Luft. Das Haus wird mit hochwertiger Ausstattung und Materialien der Premiumklasse übergeben..

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern — Eine ruhige, grüne Gegend fernab vom Stadtlärm, in deren Nähe sich dennoch Schulen, Kindergärten und eine gut ausgebaute Infrastruktur befinden. Der zweistöckige Grundriss mit separaten Schlafzimmern bietet jedem Familienmitglied komfortable Wohnbedingungen.

• Touristen — Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1,5 km, und entlang der Küste erstreckt sich eine schön gestaltete Uferpromenade mit Cafés, Restaurants und einem Fahrradverleih. Die Gestaltung als Reihenhaus mit Terrasse und Parkplatz macht es für eine langfristige Vermietung attraktiv.

• Investoren — Gonio erlebt einen rasanten Aufschwung: Die Umsetzung des Projekts „Gonio Marina Club“ mit Investitionen in Höhe von bis zu $6 Mrd. schafft neue Infrastruktur und steigert die Marktkapitalisierung von Immobilien. Der prognostizierte Anstieg der Immobilienpreise in dieser Region beläuft sich auf +40%, und die Mietrendite beträgt bis zu 9% p.a..

📍 Außerdem:
Das Viertel ist gut mit allem Nötigen versorgt: Supermärkte Nikora и Täglich, Restaurants, Cafés, Apotheken – alles in unmittelbarer Nähe. Bis ins Zentrum von Batumi und zum Flughafen sind es nur 10–15 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung an die Stadt wird durch Buslinien und Taxis gewährleistet. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität bietet.

✨ Möchten Sie den Preis und die Kaufbedingungen für genau dieses Reihenhaus erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen umfassende Informationen mit dem Grundriss und den Ratenzahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!