Eine gemütliche und helle Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 77,7 m² in "Icon By Zenith"

Helle Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – ein gemütliches 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 77,7 m² (Wohn- - 73,1 m²) in einem modernen Wohnkomplex Icon von Zenith (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Komfort sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Geräumigkeit, Licht und moderne Lebensqualität schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Behaglichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit für Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft sorgt. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit einem oder zwei Kindern — Die abgeschirmten Zimmer bieten Privatsphäre und persönlichen Freiraum für Eltern und Kinder, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände des Komplexes eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und die Sportplätze von Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter — Das Viertel ist bekannt für seine Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen garantiert.
📈 Investoren — Zweizimmerwohnungen in einer prestigeträchtigen Gegend sind ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stetigem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die sich ideal für abendliche Spaziergänge eignet. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, helles Zuhause wartet schon auf Sie!