Eine gemütliche und komfortable Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 61,9 m² in "Monolith Ethno City"

Gemütliche Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – komfortabel 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 61,9 m² in einem modernen Wohnkomplex Monolith Ethno City (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile der Hauptstadt, gelegen am Ufer der Kura, in der Nähe des historischen Zentrums, mit gemütlichen Cafés und Grünflächen. Diese Wohnung ist der ideale Wohnraum für eine Familie oder eine lohnende Investition für Anleger.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein separates Bad und ein geräumiger Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und durchfluten die Wohnung mit Tageslicht, während die „grüne Umrandung“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit einem Kind — Die abgeschirmten Räume sorgen für Privatsphäre, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage ermöglichen sichere Spaziergänge. In der Nähe befinden sich die Schulen und Kindergärten von Krtsanisi.
✈️ Touristen und Mieter — Die malerische Uferpromenade, die gemütlichen Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum machen die Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für Tagesvermietungen.
📈 Investoren — Die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Preise steigen, und Zweizimmerwohnungen dieser Größe sind bei Familien und Expats stets begehrt und gefragt, was eine stabile Rendite gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Tiflis wartet schon auf Sie!