Gemütliche Einzimmerwohnung 39,45 m² in "Prime Batumi"

Gemütliche Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 39.45 м² mit kompletter Ausstattung in einer modernen Anlage Prime Batumi. Die Immobilie befindet sich in einem sich aktiv entwickelnden Bereich Flughafen Batumi City - ein Standort, der heute ein stetiges Preiswachstum aufweist und Käufer anzieht, die strategisch denken. Die Wohnung wird mit schlüsselfertiger Renovierung geliefert, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung völlig ausschließt und es Ihnen ermöglicht, sofort nach Erhalt der Schlüssel einzuziehen oder ein Mietgeschäft zu beginnen. Dauer der Inbetriebnahme - IV Quartal 2026Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, die Kosten auf ein Anfangsniveau festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Ein gut gestalteter Raum umfasst ein isoliertes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein separates Bad. Diese Konfiguration bietet die Privatsphäre und den Komfort, der für eine komplette Studiowohnung typisch ist, und nicht für ein offenes Studio. Der Raum verfügt über eine hochwertige Verglasung, die eine gute natürliche Belichtung gewährleistet. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Hochglanzpolitur: Sie erhalten fertige Wände, Fußböden, Sanitäranlagen und technische Anschlüsse, wodurch die Suche nach einem Reparaturteam und die Kontrolle des Prozesses entfallen.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Wohnung eine gute Wahl ist

• Für Investoren: Ein-Zimmer-Wohnungen im Flughafengebiet sind eines der liquidesten und sich am schnellsten entwickelnden Formate. Die Nähe zum Lufthafen (2 Minuten mit dem Auto) und zum gepflegten Lech- und Maria-Kaczyński-Park garantiert eine ganzjährig stabile Nachfrage nach kurz- und langfristigen Mietobjekten. Dank der abgeschlossenen Renovierung wird das Objekt unmittelbar nach der Übergabe des Hauses erste Erträge erwirtschaften.

• Für Touristen und Vermieter: Das Meer und der Neue Boulevard mit seiner Promenade sind in 5-7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gegend wird wegen ihrer ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zum belebten Zentrum geschätzt, was besonders für Paare und Gäste attraktiv ist, die einen entspannten Urlaub abseits des Nachtlebens bevorzugen.

• Für junge Familien und Paare: Der isolierte Grundriss ermöglicht ein komfortables Wohnen für zwei Personen oder mit einem kleinen Kind. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum Metro City mit Kino und Unterhaltung. Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, zu jedem Punkt von Batumi in 10-12 Minuten zu bekommen.

📍 Umwelt und Status
Prime Batumi - Ein 4-stöckiger Wohnkomplex mit geschlossenem Wohngebiet, Videoüberwachungssystem und begrüntem Innenhof. Heute befindet sich das Flughafengebiet in der Phase der aktiven Entwicklung: Hier werden neue Straßen gebaut, soziale und kommerzielle Einrichtungen errichtet und die Dichte moderner Gebäude erhöht. Dies ist einer der vielversprechendsten Standorte in Batumi mit einem hohen Wachstumspotenzial bei den Kosten pro Quadratmeter in den nächsten 2-3 Jahren. Der Boden und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter festzulegen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.