Gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 45,1 m² in "View Development"

Eine gemütliche Einzimmerwohnung zum Wohnen 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45,1 m² in einer modernen Wohnanlage Entwicklung anzeigen. Die Lage in einem prestigeträchtigen und sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung und frische Luft. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, was bedeutet, dass Sie nicht einfach nur Quadratmeter erwerben, sondern eine leere Leinwand für Ihre Innengestaltung, ohne dass Sie die fertige Ausstattung umgestalten müssen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Trotz der kompakten Wohnfläche ist der Grundriss hier äußerst ergonomisch gestaltet: Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die großzügige Wohnküche die Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen vereint. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in den Raum strömen, und der Zugang zum gemütlichen Balkon wird zu Ihrem ganz persönlichen Plätzchen für den Morgenkaffee. Sie entscheiden selbst, wo Sie einen begehbaren Kleiderschrank einrichten oder ein Arbeitszimmer gestalten möchten, denn die „Rohbauphase“ bietet Ihnen völlige Freiheit bei der Neugestaltung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Dies ist ein idealer Fund für junge Paare, die von einem eigenen gemütlichen Zuhause mit einzigartigem Design träumen. Für Investoren ist es hingegen eine echte Goldgrube: Ein Kauf in einer frühen Bauphase garantiert minimale Einstiegskosten, und der starke Preisanstieg in Didi Digomi sowie die hohe Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten sorgen für eine schnelle Amortisation der Investition und hervorragende Margen.

📍 Extras:
Das Viertel verfügt bereits über die gesamte notwendige Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés, Kindergärten und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da sich das Angebot derzeit in der Bauphase befindet.).

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