Gemütliche Einzimmerwohnung in einer grünen Gegend, 48,7 m² in "White Square Varketili 4"

Gemütliche Einzimmerwohnung in einer grünen Gegend

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: helle 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage White Square, Varketili 4, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Varketili (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 48,7 m², die Wohnfläche ist ergonomisch geplant, damit jeder Quadratmeter zu Ihrem Komfort beiträgt. Das Gebäude mit seinem grünen Rahmen hebt sich von der städtischen Bebauung ab und verspricht Frische, Energieeffizienz und zuverlässige Schalldämmung.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnküchenbereich, in dem sich problemlos eine Sitzecke und eine Essgruppe einrichten lassen. Der geräumige Balkon ist ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder zur Aufstellung von Zimmerpflanzen. Das Bad und die Toilette sind getrennt, was den Alltag komfortabler macht. Große Fenster gehen zur ruhigen Seite hinaus und lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Möbelanordnung ohne Platzverlust ermöglicht.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👶 Familien mit kleinen Kindern — In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und begrünte Innenhöfe, in denen man unbesorgt spazieren gehen kann. Der Stadtteil Varketili ist für seine ruhige Atmosphäre bekannt, die von Eltern sehr geschätzt wird.
✈️ Für Touristen und Investoren — In Varketili wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen neue Cafés und Geschäfte, und die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Busse) macht die Wohnung für die Tagesvermietung attraktiv. Die Nachfrage nach kompakten Wohnungen in diesem Viertel steigt stetig, und die Preise befinden sich derzeit im Aufwärtstrend – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit schneller Amortisation.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die U-Bahn-Station „Varketili“. In der Nähe befinden sich Parkanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Die Etage wird noch festgelegt, Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die grüne Gebäudehülle dient nicht nur der Ästhetik, sondern entspricht auch modernen Baustandards, die Langlebigkeit und Wärmedämmung gewährleisten.

📩 Erfahren Sie mehr über den Preis, die Etage und die Besonderheiten des Grundrisses – hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir stellen Ihnen umgehend alle Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Buchung!