Gemütliches Studio 28 m² in "Вторичная недвижимость"

 Gemütliches Studio 

🏡 Allgemeine Informationen:
Kompaktes Studio auf dem Sekundärmarkt mit sauberer Renovierung. Gesamtfläche - 28 m² (einschließlich Balkon). Lage: Batumi, lebendiges Viertel New Boulevard - alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar.

📐 Aufbau und Vorteile:
Durchdachter offener Raum: günstig gelegener Schlafplatz, Wohnbereich und kompakte Küche. Balkon, kombiniertes Bad. 17. von 18 Stockwerken - fast die maximale Höhe. Die Fenster bieten einen hervorragenden Blick auf das Meer und das Stadtpanorama. Die obere Etage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine leichte Brise. Trotz der bescheidenen Fläche arbeitet hier jeder Zentimeter für den Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👶 Junge Familie oder Paar - die Ruhe der oberen Etage und die Nähe zu den Schulen (10 Minuten) ermöglichen es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
✈️ Touristen - zum Strand 5-7 Minuten zu Fuß, um Cafés, Bars und Strandpromenade. Das Studio ist ideal für die Miete: niedriger Einstiegspreis, hohe Nachfrage in der Saison.
💰 Investoren - 28 m² ist das liquideste Format in Batumi. New Boulevard steigt weiter im Preis und das Dachgeschoss macht die Immobilie einzigartig. Die Amortisation der Tagesmiete ist eine der besten auf dem Markt.

📍 Extras:
In der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Haltestellen, Boulevard zum Spazierengehen. Etage - 17/18.

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