Gemütliche Zweizimmerwohnung mit 59,9 m² in "Parkside Varketili"

Gemütliche Zweizimmerwohnung in der Nähe des Parks

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,9 m² in der modernen Wohnanlage „Parkside Varketili“ in Varketili, einem der grünsten Stadtteile von Tiflis. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Renovierung später ganz nach Ihren Wünschen selbst zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich in verschiedenen Bereichen der Wohnung befinden und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche, die zu einem einheitlichen Raum für Familienabende und Treffen mit Freunden vereint ist. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich im Flur, wodurch Ordnung gewahrt und die Wohnräume von überflüssigen Möbeln befreit werden können. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf die Parkanlage, durchfluten die Wohnung mit Licht und vermitteln ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Die separaten Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. In der Gegend von Varketili gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge und aktive Erholung an der frischen Luft.

• Investoren: Varketili ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind bei Paaren und kleinen Familien sehr beliebt, was stabile Einnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert. Die Preisentwicklung in diesem Stadtteil bleibt positiv.

• Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer komfortablen Option für eine Tagesmiete. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und ein malerischer Park, in dem man die Freizeit genießen kann.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Viertels gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Park, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge eignet.

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