Gemütliche Zweizimmerwohnung mit 72,3 m² in "White Square Varketili 5"

Gemütliche Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 72,3 m² in einem modernen Wohnkomplex White Square, Varketili 5 (Tiflis, Stadtteil Varketili). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die günstige Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil bietet hervorragende Perspektiven sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für gewinnbringende Investitionen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein eigenes Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem sich ein Empfangsbereich für Gäste oder ein Arbeitszimmer einrichten lässt. Die Küche ist als separater Raum angelegt – eine klassische Lösung, die für Gemütlichkeit sorgt und verhindert, dass Gerüche in den Wohnbereich gelangen. Es gibt einen Balkon, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster blicken auf den Innenhof und sorgen für viel Licht und optische Weite, während die „grüne Umrandung“ auch zu den lautesten Tageszeiten für Ruhe und Frische sorgt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit einem oder zwei Kindern — Die abgeschirmten Zimmer bieten jedem seinen eigenen Freiraum, und das umzäunte Gelände der Wohnanlage sowie das Fehlen von lauten Hauptverkehrsstraßen schaffen eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter — Varketili entwickelt sich dynamisch weiter; hier gibt es Cafés, Supermärkte und eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, was die Wohnung für die Tagesvermietung attraktiv macht.
📈 Investoren — Ein aufstrebendes Viertel: Die Preise steigen stetig, und Zweizimmerwohnungen dieser Größe erfreuen sich einer beständigen Nachfrage bei Familien und jungen Berufstätigen, was eine hohe Liquidität und Rentabilität garantiert.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort, durchdachtem Grundriss und vielversprechender Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder die verfügbaren Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!