Gemütliche Zweizimmerwohnung mit 81,9 m² in "Archi Lisi Sunrise"

Eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen
Archi Lisi Sunrise – ein moderner Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo, einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Tiflis. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,9 m² (Wohn- - 50,6 m²) mit Balkon, der zu Ihrer ganz persönlichen Oase für den Morgenkaffee oder das abendliche Lesen wird. Das Projekt wurde nach dem Konzept eines „grünen Rahmens“ umgesetzt – rund um das Haus wird es einen schön gestalteten Innenhof mit Bäumen, Sträuchern und Erholungsbereichen geben, der mitten im Stadtleben ein Gefühl von ländlicher Gemütlichkeit vermittelt.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht: zwei separate Räume – ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich ein Bereich für Gäste einrichten lässt, und ein separates Schlafzimmer für uneingeschränkte Erholung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke, und das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht, und der Balkon geht auf den Innenhof hinaus und bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Minimum an Fluren – ein Maximum an Nutzfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Der Stadtteil Saburtalo ist für seine Schulen und Kindergärten bekannt, und die Nähe zum Mziuri-Park und zum begrünten Innenhof bietet den Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Spazierengehen.
🔹 Für Touristen und Mieter — Da die U-Bahn-Station „Saburtalo“ sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufszentren zu Fuß erreichbar sind, eignet sich die Wohnung ideal für die Vermietung auf Tagesbasis – die Nachfrage nach solchen Unterkünften ist durchweg hoch.
🔹 Investoren — Saburtalo gehört zu den Stadtteilen mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise in Tiflis, und die kompakten Wohnflächen mit Balkon und begrüntem Innenhof garantieren eine hohe Liquidität und eine schnelle Amortisation bei der Vermietung.

📍 Zusätzlich
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine U-Bahn-Station. Das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto oder der U-Bahn in maximal 15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir helfen Ihnen gerne dabei, unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche die beste Option zu finden.

📲 Möchten Sie den Preis, den Grundriss oder die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, das beste Objekt zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!