Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Park, 112,8 m² in "Cityzen Central Park"

Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Park

🏡 Allgemeine Informationen
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,8 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage Cityzen Central Park im Herzen eines der exklusivsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Es handelt sich um ein exklusives Angebot: eine großzügige Wohnung in bester Lage mit atemberaubendem Blick auf den Zentralpark. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, sodass Sie die Wohnung zu einem günstigen Preis erwerben können, bevor die Bauarbeiten abgeschlossen sind und der Wert deutlich steigt.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die in verschiedenen Bereichen der Wohnung angeordnet sind, um jedem Familienmitglied ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Wohnküche verbunden und bietet so den idealen Rahmen für gemeinsame Familienessen und gesellschaftliche Anlässe. Zur Ausstattung gehören zwei separate Badezimmer, ein geräumiger Ankleideraum und ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Zentralpark. Riesige Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht, und der Blick ins Grüne vermittelt das Gefühl, in einem Landgut mitten im Zentrum der Hauptstadt zu wohnen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Drei separate Schlafzimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort – das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Wake ist eines der sichersten und grünsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Der direkte Zugang zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung mit den Kindern.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Wohnungen mit drei Schlafzimmern und Blick auf den Park sind in diesem Viertel eine seltene und äußerst liquide Anlage. Ein stetiger Preisanstieg, eine konstante Nachfrage seitens wohlhabender Familien und Expats sowie hohe Mietrenditen machen diese Immobilie ideal für langfristige Investitionen.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung. Die geräumigen Apartments bieten problemlos Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden und bieten einen Komfort, der mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Zentralpark, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und zu jeder Jahreszeit der ideale Ort für morgendliche Joggingrunden, abendliche Spaziergänge und Erholung ist.

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