Ergonomisches Studio in Saburtalo, 42,24 m² in "Aroma Gardens"

Ein ergonomisches Studio in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: Studio Gesamtfläche 42,24 m² in der neuen Wohnanlage Aroma Gärten in der Nachbarschaft Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie können direkt mit dem Endausbau und der Gestaltung beginnen, ohne Zeit und Geld für Rohbauarbeiten zu verschwenden. Der Komplex entsteht in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung von Tiflis, und die Bauarbeiten werden von der Firma USTA durchgeführt, was die Zuverlässigkeit des Projekts untermauert.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Studio vereint Wohn- und Küchenbereich zu einem einheitlichen, ergonomischen Raum, in dem jeder Meter dem Komfort dient. Vorgesehen ist Badezimmer, und da es keine festen Trennwände gibt, lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen aufteilen: ein Schlafbereich am Fenster, eine Arbeitsecke, eine Essgruppe. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – das Studio wirkt dadurch geräumiger, als es seine tatsächliche Fläche vermuten lässt. Im „Green-Frame“-Format erhalten Sie eine fertige technische Basis und können sich ganz auf die Gestaltung konzentrieren.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Paare und Berufstätige — Eine ruhige Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das umzäunte Gelände der Wohnanlage, die Grünflächen und die Sportplätze schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto in 15–20 Minuten zu erreichen. Geräumige Einzimmerwohnungen mit Balkon (sofern im Grundriss vorgesehen) sind bei Paaren und Fachkräften, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Die Studios in den neuen Wohnkomplexen in Tiflis weisen eine gute Rentabilität auf bis zu 10–121 TP455T pro Jahr. Das Projekt wird mit Unterstützung des Stadtamtes und der Basisbank umgesetzt, was die Risiken mindert, während die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und zur Infrastruktur die Liquidität gewährleistet. Das „Green-Frame“-Konzept ermöglicht es, die Wohnung schnell für die Übergabe vorzubereiten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Innerhalb der Wohnanlage selbst sind begrünte Erholungsbereiche, Sportplätze, Kinderspielplätze und Parkplätze vorgesehen. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für dieses Studio erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!