Estudio ergonómico en Saburtalo, de 42,24 m² en "Aroma Gardens"

Un estudio ergonómico en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: estudio superficie total 42,24 m² en un nuevo complejo residencial Jardines de aromas en los alrededores Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Podrá pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni presupuesto en los trabajos de obra bruta. El complejo se está construyendo en colaboración con el Ayuntamiento de Tiflis, y las obras las lleva a cabo la empresa USTA, lo que avala la fiabilidad del proyecto.

📐 Distribución y ventajas:
El estudio reúne a la zona de estar y la cocina en un espacio único y ergonómico, donde cada metro contribuye a la comodidad. Se ha previsto cuarto de baño, y la ausencia de tabiques fijos permite dividir la estancia según las necesidades de cada uno: una zona de descanso junto a la ventana, un rincón de trabajo y un comedor. Las amplias ventanas inundan la estancia de luz natural, y la geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: el estudio parece más espacioso de lo que indica su superficie formal. Con el formato de «estructura en bruto», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Parejas jóvenes y profesionales — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y paradas de transporte público. El recinto cerrado del complejo, las zonas verdes y las instalaciones deportivas crean un entorno cómodo para vivir.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche. Los estudios amplios con balcón (si la distribución lo permite) tienen una demanda constante entre parejas y profesionales que vienen a estancias prolongadas.

• Inversores — Los estudios de los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El proyecto se lleva a cabo con el apoyo del Ayuntamiento y de Basisbank, lo que reduce los riesgos, mientras que la proximidad a los nudos de transporte y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite preparar rápidamente el piso para su entrega.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con zonas verdes de ocio, instalaciones deportivas, parques infantiles y un aparcamiento. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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