Ergonomisch gestaltete Zweizimmerwohnung mit 102 m² in "Tbilisi Hills Apartments"

Ergonomisch gestaltete Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Angebot – geräumig und durchdacht 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 102 m² (Wohn- - 79 m²) in einem modernen Wohnkomplex Tbilisi Hills Apartments (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das von den Einwohnern der Hauptstadt besonders geschätzt wird. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile von Tiflis, der entlang der Uferpromenade der Kura liegt und für seine Nähe zum historischen Zentrum, seine Grünflächen und seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Geräumigkeit, Funktionalität und Harmonie mit der Stadt suchen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, die sich für den Empfang von Gästen, für gemeinsame Abende mit der Familie oder zum Arbeiten eignet. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „weiße Konstruktion“ zu jeder Jahreszeit Ruhe und eine angenehme Temperatur garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Die abgeschirmten Zimmer bieten Privatsphäre und persönlichen Freiraum für Eltern und Kinder, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände des Komplexes eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter — Krtsanisi ist bekannt für seine Uferpromenade, seine gemütlichen Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren — Die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Immobilienpreise steigen, und Zweizimmerwohnungen dieser Größe sind bei Familien und Expats stets begehrt und gefragt, was eine hervorragende Rentabilität gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Geräumigkeit, moderner Ausstattung und einer vorteilhaften Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend die vollständigen Unterlagen zur Verfügung, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Viertel von Tiflis wartet schon auf Sie!