Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 174,4 m² in "White Square Mindeli"

Exklusive Residenz in Saburtalo 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Premium-Zuhause – eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 174,7 m² (Wohn- - 120,4 m²) in einer modernen Wohnanlage White Square Mindeli. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Standard, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für eine exklusive Endgestaltung und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von mehr als 170 Metern ermöglicht eine wahrhaft palastartige Raumaufteilung. Die Differenz zwischen Gesamtfläche und Wohnfläche (über 54 m²) zeugt von einer riesigen Terrasse oder mehrerer geräumiger Balkone, die zu Ihrer ganz persönlichen Oase der Erholung an der frischen Luft werden. Das Herzstück der Innenausstattung bildet eine riesige Wohnküche für große Familientreffen und den Empfang von Gästen sowie zwei separate, geräumige Schlafzimmer (insgesamt drei Zimmer), die allen Hausbewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Große Panoramafenster lassen jeden Raum in Licht erstrahlen, und der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, mühelos geräumige Ankleidezimmer zu planen, ein vollwertiges Arbeitszimmer einzurichten oder sogar einen Bereich für ein Heimkino abzugrenzen und den Raum so an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie mit zwei oder mehr Kindern – separate Schlafzimmer und ein riesiger offener Wohnbereich sorgen für die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamer Zeit. Saburtalo ist bekannt für seine erstklassigen Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für Touristen und Vermieter Eine solch exklusive Residenz mit Terrasse wird sich großer Beliebtheit erfreuen. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend bietet maximale Rentabilität: Geringe Einstiegskosten, ein stabiler Preisanstieg in Saburtalo und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist hervorragend: Hochwertige Supermärkte, gemütliche Restaurants, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage und die Einzelheiten zur Terrasse werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis und alle Details zu dieser exklusiven Residenz erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen, oder schreiben Sie uns auf WhatsApp! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, diese einzigartige Immobilie im Herzen von Saburtalo zu sichern. 📲