Zweizimmerwohnung mit Balkon im prestigeträchtigen Viertel Wacke, 86,8 m² in "Urbanique Mziuri"

Eine Zweizimmerwohnung mit Balkon im angesehenen Stadtteil Vake

🏡 Allgemeine Informationen
Urbanique Mziuri – ein moderner Wohnkomplex im Herzen von Vake, einem der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,8 m² (Wohn- - 68,8 m²) mit Balkon, gestaltet nach dem „White-Frame“-Konzept. Das ist eine schlichte Architektur mit klaren Linien, maximalem Tageslicht und viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Mziuri-Park, was diesen Ort besonders attraktiv für Liebhaber von Spaziergängen und einem aktiven Lebensstil macht.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt: zwei separate Räume – ein gemütliches Schlafzimmer für die Eltern und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist groß genug für einen Essbereich, das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon bietet einen Blick auf den Innenhof oder die ruhigen, grünen Straßen von Wacke und sorgt so für frische Luft und Gemütlichkeit. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer sorgen für Privatsphäre für Eltern und Kinder, und die Nähe zu den besten Schulen und Kindergärten in Wake sowie zum Mziuri-Park macht Spaziergänge sicher und angenehm.
🔹 Für Touristen und Mieter — Wacke ist bekannt für seine authentischen Cafés, Restaurants und Geschäfte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Zentrum ist die Wohnung für die tägliche Vermietung sehr gefragt.
🔹 Investoren — Die Immobilienpreise in Waka steigen stetig, und Zweizimmerwohnungen mit Balkon in neuen Wohnanlagen sind besonders begehrt. Eine schnelle Amortisation und stabile Erträge sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Das Zentrum von Tiflis ist in 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!