Exklusive Vierzimmerwohnung mit einer Terrasse von 232,25 m² in "Cityzen Central Park"

Exklusive Vierzimmerwohnung mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 232,25 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 47,97 m², gelegen in der exklusiven Wohnanlage Cityzen Central Park im Herzen eines der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Dies ist ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern einen vollwertigen Lebensraum auf höchstem Niveau mit Zugang zum Zentralpark. Das Objekt befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was den Erwerb dieser exklusiven Immobilie zu einem günstigen Preis vor Fertigstellung ermöglicht.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen vier separate Schlafzimmer zur Verfügung, die sich in verschiedenen Bereichen der Wohnung befinden und jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre bieten. Das geräumige Wohnzimmer und die separate Wohnküche schaffen den idealen Rahmen für gemeinsame Familienessen und gesellschaftliche Anlässe. Es gibt mehrere separate Badezimmer, einen geräumigen Ankleideraum und eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von fast 48 m² – der ideale Ort für den Morgenkaffee, abendliche Treffen mit Freunden oder entspannte Momente an der frischen Luft. Riesige Panoramafenster bieten einen malerischen Blick auf den Zentralpark, durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen die Atmosphäre einer Landresidenz mitten in der Hauptstadt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Vier separate Schlafzimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort – das Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer, das Gästezimmer oder das Arbeitszimmer. Wake ist eines der sichersten und grünsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Der direkte Zugang zum Park und die eigene Terrasse machen diesen Ort ideal für Familienurlaub und aktive Freizeitgestaltung.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Wohnungen mit Terrasse und Blick auf den Park sind in diesem Viertel eine äußerst seltene und hochliquide Anlage. Ein stabiler Preisanstieg, eine konstante Nachfrage seitens wohlhabender Familien und Expats sowie die Exklusivität der Immobilie garantieren maximale Rendite und eine schnelle Amortisation.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung. Die geräumigen Apartments mit Terrasse bieten einen Komfort, der den von Fünf-Sterne-Hotels übertrifft, und ziehen anspruchsvolle Gäste aus aller Welt an.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Zentralpark, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird, während die eigene Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung an der frischen Luft bietet.

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