Eine elegante Dreizimmerwohnung mit Balkon (89,7 m²) in "Figurebi Jikiaze"

Eine elegante Dreizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Figurebi Jikiaze, gelegen in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Die Gesamtfläche von 89,7 m² bietet einen durchdachten Wohnraum, in dem jeder Raum lichtdurchflutet und funktional gestaltet ist. Das Gebäude mit seinem weißen Rohbau zeichnet sich durch schlichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung, Energieeffizienz und zuverlässige Schalldämmung aus – Eigenschaften, die besonders in zentralen, dynamischen Stadtvierteln geschätzt werden.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die Sie flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche bietet Platz für einen großen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Familienabende. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Kleiderschrank sind durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf die begrünten Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken sorgen für ein Gefühl von Weite.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Familien mit Kindern – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Vake zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Wake ist eines der beliebtesten Viertel bei Besuchern der Hauptstadt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Erholungsbereiche sowie eine gute Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Vake“ ist zu Fuß erreichbar) garantieren eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Eine prestigeträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg und hoher Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen gewährleistet die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bis ins Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der weiße Rohbau sorgt nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern gewährleistet auch die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder die Grundrisse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen exklusiven Wohnung in einer der besten Gegenden von Tiflis helfen!