Eine 3-Zimmer-Familienwohnung in einer angesehenen Gegend, 87,5 m² in "Roomix Vazha-Pshavela"

Ein gemütliches Zuhause im angesehenen Wacke 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87,5 m² (Wohnfläche: 81 m²) im exklusiven Stadtteil Wake in Tiflis. Wohnanlage Roomix Vazha-Pshavela bietet Ihnen nicht nur Quadratmeter, sondern einen vollwertigen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die „Green-Frame“-Technologie (Monolithbauweise ohne tragende Innenwände) eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für die Raumaufteilung – Sie entscheiden selbst, wo das Wohnzimmer, das Kinderzimmer oder das Arbeitszimmer entstehen soll.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, die entweder als zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer oder als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und separates Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnküche bringt die Familie am Esstisch zusammen, und große Panoramafenster lassen natürliches Licht in alle Räume strömen. Es gibt einen geräumigen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon, von dem aus man einen malerischen Blick auf die grünen Hügel von Vake genießt – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer sorgen für maximale Privatsphäre: Die Eltern können sich in ihrem Schlafzimmer ausruhen, während die Kinder in ihren Zimmern spielen oder Hausaufgaben machen. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und Parks, und die ruhige, umweltfreundliche Atmosphäre des Viertels schafft ideale Bedingungen für eine gesunde Entwicklung.
✅ Touristen und Investoren — Vake bleibt einer der gefragtesten Standorte für die Tagesvermietung: Die Nähe zu Cafés, Restaurants, der Uferpromenade und den Hauptverkehrsstraßen garantiert das ganze Jahr über eine hohe Auslastung. Eine Investition in eine solche Wohnung ist ein zuverlässiger Vermögenswert mit stetigem Preisanstieg und schneller Amortisation dank der stabilen Nachfrage nach Familienwohnungen.

📍 Außerdem:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen sowie die berühmte Vake-Uferpromenade, ein beliebter Ort für Spaziergänge der Stadtbewohner. Der „grüne Rohbau“ ermöglicht es Ihnen, direkt nach der Übergabe des Hauses mit der Renovierung zu beginnen und jedes beliebige Einrichtungskonzept zu verwirklichen – von klassisch bis Loft-Stil, ohne Einschränkungen bei der Umgestaltung. Die Wohnung befindet sich auf einer komfortablen Etage (bitte bei der Bestellung nachfragen), was für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Ruhe sorgt.

✨ Möchten Sie den Endpreis, die Hypothekenoptionen oder die Ratenzahlungsmöglichkeiten erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen innerhalb von 10 Minuten die vollständige Preisliste, den Grundriss und alle rechtlichen Unterlagen zu dieser Wohnung zu. Keine aufdringlichen Anrufe, nur klare Zahlen und Fakten! 📲