Funktionale Einzimmerwohnung mit 57 m² in "Tbilisi Hills Apartments"

Funktionale Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Angebot – hell und durchdacht 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 57 m² (Wohn- - 47 m²) in einem modernen Wohnkomplex Tbilisi Hills Apartments (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das von den Einwohnern der Hauptstadt besonders geschätzt wird. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile von Tiflis, der entlang der Uferpromenade der Kura liegt und für seine Nähe zum historischen Zentrum und zu den Grünflächen bekannt ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen städtischer Dynamik und einem gemütlichen Wohnumfeld suchen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und isoliert ist Küche — eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „weiße Hülle“ das ganze Jahr über für Ruhe und eine angenehme Temperatur sorgt. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – die ideale Lösung für das moderne Leben.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind — 57 m² bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage sorgen für eine sichere Umgebung zum Spazierengehen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter — Krtsanisi ist bekannt für seine Uferpromenade, seine gemütlichen Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren — Die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Immobilienpreise steigen, und Einzimmerwohnungen dieser Größe sind bei Studenten, jungen Berufstätigen und Expats stets begehrt und gefragt, was eine hervorragende Rentabilität gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues gemütliches Zuhause in Tiflis wartet schon auf Sie!