Eine harmonische, geräumige Zweizimmerwohnung mit 103 m² in "Domusi Gazapkhuli"

Eine harmonische, geräumige Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 103 m² in einer modernen Wohnanlage Domusi Gazapkhuli im dynamisch wachsenden Stadtteil Isani in Tiflis. Die Immobilie wird im „Rohbau“-Zustand übergeben – dies ist ein idealer Kompromiss, der es Ihnen ermöglicht, Kosten für den Rohbau zu vermeiden, Ihnen aber gleichzeitig völlige Freiheit bei der individuellen Gestaltung und Raumaufteilung lässt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die ergonomische Raumaufteilung vereint einen großzügigen Küchen-Wohnbereich mit zwei vollwertigen, separaten Schlafzimmern, was allen Familienmitgliedern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche von 103 m² bietet reichlich Platz, um problemlos einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, ein Arbeitszimmer einzurichten oder sogar einen Spielbereich abzugrenzen. Der „grüne Rohbau“ umfasst bereits verputzte Wände, verlegte Versorgungsleitungen und eingebaute Fenster. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine unglaublich gemütliche und luftige Atmosphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — Die abgeschirmten Zimmer bieten jedem einen ruhigen, privaten Rückzugsort, und im Stadtteil Isani befinden sich Schulen, Kindergärten und Grünflächen für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe. Touristen — Die Zweizimmerwohnung eignet sich hervorragend für eine langfristige Vermietung: Die gut ausgebaute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage ziehen Mieter an. Investoren — Es handelt sich um einen hochliquiden Vermögenswert in einer sich dynamisch entwickelnden Lage, der eine stabile Mietnachfrage und einen stetigen Wertzuwachs pro Quadratmeter garantiert.

📍 Extras:
In der Nähe der Wohnanlage befindet sich alles, was man für ein komfortables Leben braucht: Supermärkte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt.)

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