Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 120,1 m², in "Archi Guramishvili"

Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Archi Guramishvili, gelegen im dynamisch wachsenden Stadtteil Didube (Tiflis). Die Gesamtfläche von 120,1 m² bietet reichlich Platz für eine große Familie oder für alle, die Freiheit und Helligkeit in jedem Raum schätzen. Das Gebäude mit Premium-Rahmenkonstruktion entspricht den höchsten Baustandards: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und eine makellose Raumgeometrie gewährleisten Langlebigkeit und ein ideales Raumklima.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche besticht durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich, eine Sitzecke und sogar eine Bartheke unterbringen. Es gibt separate Badezimmer (eines davon mit Badewanne) und einen geräumigen Kleiderschrank – durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Panoramablick auf begrünte Innenhöfe und Stadtlandschaften – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder zur Entspannung am Abend. Riesige Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Für große Familien — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen macht das Viertel ideal für die Kindererziehung. Didube ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und seine ruhige Atmosphäre.
✈️ Für Touristen und Mieter — Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen neue Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Didube“ sowie die Verkehrsknotenpunkte sind zu Fuß erreichbar. Eine solche Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Firmen, die eine unter hoher Nachfrage stehende Unterkunft für den Tagesaufenthalt suchen.
📈 Investoren — Erstklassige Bauqualität und eine zukunftsträchtige Lage mit stabilem Preisanstieg sorgen für eine hohe Liquidität. Dreizimmerwohnungen dieser Größe sind eine Seltenheit und bei Familien als Mieter sehr gefragt, was stabile Einnahmen und eine langfristige Rentabilität garantiert.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die U-Bahn und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die Premium-Bauweise steht nicht nur für Stil, sondern garantiert auch Komfort und Zuverlässigkeit für viele Jahre.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder die Grundrisse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Luxuswohnung im Herzen von Didube!