Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Panoramablick, 165,2 m² in "Emerald"

Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer exklusiven Wohnanlage Smaragd (Tiflis, Stadtteil Saburtalo) wird vorgestellt 3-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 165,2 m² (Wohn- - 152,4 m²). Es handelt sich um eine wahrhaft repräsentative Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer kühnsten Gestaltungsideen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate, geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich problemlos als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das riesige Wohnzimmer, das mit der Wohnküche verbunden ist, bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen. Zwei separate Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum sorgen für höchsten Komfort für eine große Familie. Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht, und der Blick auf die grünen Parks und die weitläufigen Stadtlandschaften von Saburtalo vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der Balkon oder die Terrasse (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) werden zu Ihren Lieblingsplätzen für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für die anspruchsvollsten Kunden:
Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer gewährleisten den Eltern absolute Privatsphäre und jedem Kind seinen eigenen Rückzugsbereich. Der Stadtteil Saburtalo ist bekannt für seine grüne Umgebung, seine Ruhe und seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Sportplätze. Für Touristen und Investoren — Saburtalo ist das Geschäfts- und Kulturzentrum von Tiflis mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Parks und Einkaufszentren. Dreizimmerwohnungen sind sowohl bei Familien als auch bei Unternehmen als Mietobjekte sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit maximaler Liquidität und hervorragender Rentabilität.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, Kinos und der berühmte Saburtalo-Park – alles ist zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) gelangen Sie schnell in jeden Teil der Stadt. Erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der genauen Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick zu finden. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und den Renovierungsfristen, während die prestigeträchtige Lage eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie garantiert.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses exklusive Angebot in Smaragd. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieser luxuriöse Raum Ihnen gehören kann!