Luxusresidenz mit Panoramablick, 422,9 m² in "Mtatsminda Panorama"

Luxusresidenz mit Panoramablick 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Premium-Haus – eine exklusive 4-Zimmer-Residenz mit einer Gesamtfläche von 422,9 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Panorama von Mtatsminda. Die Lage im Herzen von Tiflis, im Stadtteil Mtatsminda, garantiert Ihnen nicht nur Prestige, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Altstadt und die grünen Hänge des Berges sowie die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und der Geschäftsinfrastruktur der Hauptstadt. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten – Trennwände, Raumaufteilung und Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen von Luxus zu planen und dabei unnötige Kosten für den Abriss fremder Einbauten zu vermeiden.

📐 Grundriss und Vorteile:
Auf einer Fläche von über 420 Quadratmetern lässt sich eine wahrhaft palastartige Raumaufteilung verwirklichen. Im Mittelpunkt stehen eine riesige Wohnküche für großzügige Empfänge sowie vier separate, geräumige Räume, die sich problemlos in Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder ein Heimkino umwandeln lassen. Es sind mehrere Badezimmer vorgesehen (die genaue Anzahl wird im Rahmen des Projekts festgelegt) sowie voraussichtlich große Terrassen, auf denen man den Panoramablick genießen kann. Hohe Decken und Panoramafenster werden jeden Winkel mit Licht durchfluten. Dank des „Rohbaus“ können Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – vom luxuriösen Ankleidezimmer bis hin zum privaten Spa-Bereich.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist die ideale Wahl für eine große Familie mit mehreren Kindern, in der jeder seinen eigenen Freiraum hat, sowie für alle, die absoluten Komfort und Prestige schätzen. Der Stadtteil Mtatsminda ist bekannt für seine hervorragenden Schulen, Kindergärten und Parks. Für Touristen und Vermieter Ein solches Objekt ist ein echtes „Goldstück“: Die einzigartige Lage und die seltene Wohnfläche garantieren eine hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen. Für Investoren Ein Kauf in der Bauphase in dieser Gegend verspricht maximale Rendite. Der nachhaltige Preisanstieg bei Luxusimmobilien in Mtatsminda und die hohe Liquidität sorgen für eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend: Der Mtatsminda-Park, gehobene Restaurants, Boutiquen, Supermärkte und eine gute Verkehrsanbindung sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage und die Einzelheiten des Grundrisses werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Varianten erst während der Bauphase erfolgt.)

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