Luxuriöse dreistöckige Villa mit einer 330 m² großen Terrasse in "Lisi Perspective"

Luxuriöse Villa auf drei Ebenen mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Exklusive Villa mit einer Gesamtfläche von 330 m², verteilt auf drei Ebenen, in der Premium-Wohnanlage Lisi Perspective (Stadtteil Saburtalo, Tiflis). Der „weiße Rohbau“ bietet Ihnen völlige Freiheit bei der Umsetzung Ihrer ambitioniertesten Architektur- und Designideen – Sie entscheiden selbst, wie Sie den Raum zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmern, Arbeitszimmern und Entspannungsbereichen aufteilen möchten. Saburtalo ist eines der grünsten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile der Hauptstadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung und malerischem Blick auf den Lisi-See und die Bergketten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie einer großen Familie oder allen, die Luxus und Geräumigkeit schätzen, maximalen Komfort bietet. Auf jeder der drei Etagen befinden sich durchdachte Bereiche: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Wohnküche und ein Gäste-WC; im zweiten Stock befinden sich drei separate Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer); im dritten Stock – ein zusätzlicher Raum, der sich in ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein Kunstatelier umgestalten lässt. Panoramafenster auf jeder Etage bieten atemberaubende Ausblicke auf den Lisi-See und die grünen Hügel, während die großzügige Terrasse und die Balkone der ideale Ort für den Morgenkaffee, abendliche Geselligkeit oder sommerliche Grillabende sind.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Der dreistufige Grundriss gewährleistet absolute Privatsphäre für jedes Familienmitglied: Das Elternschlafzimmer ist von den Kinderzimmern getrennt, und es gibt separate Bereiche zum Spielen und Lernen. In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, und die Ruhe sowie die frische Luft der Seenlandschaft schaffen ideale Bedingungen für eine gesunde Entwicklung der Kinder.
- Ein Liebhaber der Natur und der aktiven Erholung – Nur wenige Schritte entfernt liegen der Lisi-See mit seinen Stränden, Radwegen und Spazierwegen sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Picknicks und Jogging eignen.
- Investor – Villen dieser Größe und dieses Niveaus sind in Tiflis eine Rarität, deren Wert von Jahr zu Jahr steigt. Die hohe Nachfrage seitens vermögender Mieter und Käufer sowie die Nähe zu internationalen Schulen und Geschäftszentren garantieren eine hervorragende Rentabilität und Kapitalwertsteigerung.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Stadtteils Saburtalo ist hervorragend ausgebaut: große Einkaufszentren (City Mall Saburtalo), Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Fitnessclubs und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Die Villa entsteht in der modernen Wohnanlage „Lisi Perspective“ mit eigenem begrünten Innenhof und Sicherheitssystem. Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke (die genaue Haus- und Grundstücksnummer erfahren Sie bei Ihrer Anfrage). Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen, was Ihnen Zeit und Geld spart.

📩 Möchten Sie die genauen Daten, die Grundrisse und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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