Modernes Studio mit neuer Renovierung 33 m² in "Вторичная недвижимость"

Ein lakonisches Atelier mit Blick aus der Vogelperspektive 🌆

🏡 Allgemeine Informationen:
Modernes Studio auf dem Sekundärmarkt - ideales Kompaktformat. Gesamtfläche - 33 m² (mit Balkon). Lage: Batumi, New Boulevard, in einer gepflegten Wohnanlage. Qualitativ hochwertige Renovierung im Inneren - kann sofort genutzt werden.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ein einziger heller Raum ohne unnötige Trennwände - perfekt aufgeteilt für Schlafzimmer und Wohnzimmer. Separater Küchenbereich, Balkon, kombiniertes Bad. Die 22. Etage von 26 ist fast die maximale Höhe. Die Fenster bieten einen Panoramablick auf das Meer und den Neuen Boulevard. Sie brauchen keine Vorhänge, um sich ungestört zu fühlen: die Wolken werden vorbeiziehen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👶 Junge Familie - die Ruhe in den oberen Etagen und die Nähe der Schulen (10 Minuten zu Fuß) schaffen Komfort.
✈️ Touristen - 5 Minuten zum Meer, um die besten Cafés und Attraktionen. Das kompakte Studio ist ideal für die Miete: Hochsaison, niedrige Eintrittsschwelle.
💰 Investoren - die kleine Grundfläche sorgt für schnelle Liquidität, die 22. Etage trägt zur Einzigartigkeit des Angebots bei, und New Boulevard garantiert eine jährliche Preissteigerung von 8-12%.

📍 Extras:
Alle Infrastruktur unter den Fenstern: Supermärkte, Transport, Apotheken, Ufer in 400 Metern. Stockwerk - 22/26.

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