Moderno estudio con nueva renovación 33 m² en "Вторичная недвижимость"

Un estudio lacónico a vista de pájaro 🌆

🏡 Información general:
Estudio moderno en el mercado secundario - formato compacto ideal. Superficie total - 33 m² (con balcón). Ubicación: Batumi, New Boulevard, en un complejo residencial bien mantenido. Renovación de calidad en el interior - se puede utilizar de inmediato.

📐 Disposición y ventajas:
Un único espacio luminoso sin tabiques innecesarios, perfectamente dividido en dormitorio y sala de estar. Zona de cocina independiente, balcón, cuarto de baño combinado. El piso 22 de 26 es casi la altura máxima. Las ventanas ofrecen una vista panorámica del mar y del Nuevo Bulevar. No necesita cortinas para sentir intimidad: las nubes pasarán flotando.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
👶 Familia joven - el silencio de los pisos superiores y la proximidad de las escuelas (10 minutos a pie) crean comodidad.
✈️ Turistas - 5 minutos al mar, alrededor de los mejores cafés y atracciones. El estudio compacto es ideal para alquiler: temporada alta, bajo umbral de entrada.
💰 Inversores: la pequeña superficie ofrece una rápida liquidez, la planta 22 contribuye a la singularidad de la oferta y New Boulevard garantiza incrementos anuales de precios del 8-12%.

📍 Extras:
Toda la infraestructura bajo las ventanas: supermercados, transporte, farmacias, terraplén en 400 metros. Piso - 22/26.

📲 ¿Quieres la distribución exacta y el coste? Deja una solicitud en la web o escribe en WhatsApp: te enviaremos todos los documentos y fotos.