Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 98,6 m² in "Monolith Ethno City"

Moderne Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Handel erhältlich – stilvoll 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 98,6 m² in einem modernen Wohnkomplex Monolith Ethno City (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das Projekt mit dem „grünen Gerüst“ steht nicht nur für architektonische Ästhetik und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile der Hauptstadt, direkt am Ufer der Kura gelegen, in der Nähe des historischen Zentrums, mit gemütlichen Cafés und Grünflächen. Diese Wohnung ist der ideale Wohnraum für eine große Familie oder eine lohnende Investition für Anleger.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Gästezimmer Schlafzimmer für einen ruhigen Urlaub, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und geräumig Wohnstube, die mit der Küche verbunden ist. Diese Lösung schafft einen einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit Tageslicht, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände der Wohnanlage eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und die Sportplätze von Krtsanisi.
✈️ Touristen und Mieter — Die malerische Uferpromenade, die gemütlichen Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum machen die Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für Tagesvermietungen.
📈 Investoren — Die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Preise steigen, und Dreizimmerwohnungen dieser Größe sind bei Familien und Expats stets begehrt und gefragt, was eine stabile Rendite gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer vielversprechenden Lage.

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