Moderne Zweizimmerwohnung mit 81,1 m² in "Lisi Green Urban"

Moderne Zweizimmerwohnung mit Ankleidezimmer 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,1 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Lisi Green Urban. Die Lage im exklusivsten und grünsten Stadtteil von Tiflis — Wecken — garantiert einen hohen Lebensstandard, frische Luft und die Nähe zur besten städtischen Infrastruktur. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, den Fertigstellungsstand selbst zu wählen: „weißer“ oder „grüner“ Rahmen, wodurch Sie Ihr Budget und den Zeitplan für die Renovierung flexibel gestalten können und zudem die Freiheit haben, ein exklusives Interieur zu gestalten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 81,1 m² bietet die perfekte Balance zwischen Geräumigkeit und Funktionalität. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen eine helle Wohnküche für gemütliche Familienabende und zwei separate Räume, von denen einer als komfortables Schlafzimmer und der andere als vollwertiges Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großzügiger Balkon, ein komfortables Badezimmer und große Fensteröffnungen sorgen für viel Licht und frische Luft im Haus. Dank des „weißen“ oder „grünen“ Rohbaus können Sie mühelos einen geräumigen Kleiderschrank entwerfen, einen Arbeitsbereich einrichten oder sogar Räume zusammenlegen und so den Grundriss an Ihre Gewohnheiten und Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit Kindern – die separat gelegenen Zimmer gewährleisten absolute Privatsphäre, und Wacke ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Investoren Es handelt sich um eine äußerst rentable Anlage: Durch den Kauf in der Bauphase wird ein minimaler Einstiegspreis gesichert, und der stetige Wertzuwachs der Immobilien in Wake sowie die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs. Für Touristen und Vermieter Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und der gut ausgebauten Infrastruktur für Mieter attraktiv.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist bereits hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessstudios, malerische Parks und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man das Zentrum der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage und Einzelheiten zu den einzelnen Bauphasen des Rohbaus werden auf Anfrage mitgeteilt, da die konkrete Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.)

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