Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in "Crown Gldani"

Eine praktische Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 75 m² in einem modernen Wohnkomplex Crown Gldani (Tiflis, Stadtteil Gldani). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit ideale Lebensbedingungen schafft. Gldani ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und Grünflächen, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die modernen Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „weiße Konstruktion“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und Energieeffizienz garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Die abgeschirmten Zimmer gewährleisten Privatsphäre, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten ein sicheres Umfeld für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter — Gldani zieht Besucher der Stadt durch seine Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés und Geschäften an, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren — Zweizimmerwohnungen in einem aufstrebenden Stadtteil – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen zum Spazierengehen. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und günstiger Lage.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!