Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 372,6 m² in "Nexus Lisi"

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Nexus Lisi, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Mit einer Gesamtfläche von 372,6 m² und einer Wohnfläche von 119,9 m² handelt es sich um ein einzigartiges Angebot mit einer riesigen Terrasse oder zusätzlichen Räumlichkeiten, die diesen Raum zu einem wahrhaft königlichen Erlebnis machen. Das Gebäude mit seiner grünen Fassade besticht nicht nur durch sein harmonisches Erscheinungsbild, sondern auch durch höchste Baustandards: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und Langlebigkeit schaffen ein ideales Wohnklima.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche besticht durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich, eine gemütliche Sitzecke für Familienabende und sogar eine Bartheke unterbringen. Es gibt separate Badezimmer (mindestens zwei), einen geräumigen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum – jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Ein geräumiger Balkon oder eine Terrasse (noch zu klären) mit Panoramablick auf die Stadt und die grünen Hügel wird zu Ihrem Lieblingsort zum Entspannen. Riesige Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Für große Familien – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen macht Saburtalo zum idealen Ort, um Kinder großzuziehen. Ruhe und Privatsphäre sind in dieser Wohnanlage garantiert.
✈️ Für Touristen und Mieter – Die Gegend ist reich an Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar. Eine Wohnung dieses Niveaus ist bei Familien und Firmenkunden sehr gefragt, was hohe Einnahmen aus der Tagesvermietung gewährleistet.
📈 Investoren – Die einzigartige Lage und die grüne Umgebung garantieren Preissteigerungen und Liquidität. Wohnungen dieser Größe sind auf dem Markt eine Seltenheit, die Nachfrage danach ist konstant hoch, und die Amortisationszeit gehört zu den kürzesten in der Gegend.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die Etage mit der besten Aussicht auswählen. Der grüne Rahmen ist nicht nur ein Stilelement, sondern sorgt auch für die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und die Raumaufteilung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Premium-Wohnung im Herzen von Saburtalo helfen!