Eine hochwertige Zweizimmerwohnung mit 120,9 m² in "White Square Mindeli"

Luxuriöse Zweizimmerwohnung in Saburtalo 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Premium-Zuhause – eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120,9 m² in einer modernen Wohnanlage White Square Mindeli. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Standard, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für eine exklusive Endgestaltung und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Auf einer Fläche von über 120 Quadratmetern lässt sich ein für eine Zweizimmerwohnung wahrhaft palastartiger Grundriss verwirklichen. Im Mittelpunkt stehen ein riesiger Wohnküchenbereich für große Familientreffen und den Empfang von Gästen sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Highlight ist – eine riesige Terrasse oder mehrere Balkone, die – gemessen an der Differenz zwischen Gesamt- und Wohnfläche (die Wohnfläche ist nicht angegeben, beträgt aber vermutlich etwa 70–80 m²) – einen erheblichen Teil der Wohnfläche einnehmen. Große Panoramafenster werden die Wohnung mit Licht durchfluten, und der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, mühelos einen geräumigen Ankleideraum zu planen, ein vollwertiges Arbeitszimmer einzurichten oder sogar einen Bereich für ein Heimkino abzugrenzen und den Raum so an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – ein separates Schlafzimmer und ein riesiger Außenbereich sorgen für die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erholung an der frischen Luft. Das prestigeträchtige Viertel Saburtalo ist bekannt für seine erstklassigen Schulen und Kindergärten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Touristen und Vermieter Ein solch großzügiger Grundriss mit Terrasse wird sich großer Beliebtheit erfreuen. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend bietet maximale Rentabilität: Geringe Einstiegskosten, ein stabiler Preisanstieg in Saburtalo und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist hervorragend: Hochwertige Supermärkte, gemütliche Restaurants, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage und die Einzelheiten zur Terrasse werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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