Exklusive Dreizimmerwohnung mit Panoramablick, 155,88 m², in "Araki"

Eine repräsentative Dreizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 155,88 m² in der exklusiven Wohnanlage Araki in Saburtalo, einem der begehrtesten Stadtteile von Tiflis. Es handelt sich um eine echte Stadtresidenz, umgeben vom grünen Gürtel der Hauptstadt. Die Wohnung wird bereits in der Bauphase verkauft, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, eine geräumige Immobilie zu einem Preis zu erwerben, der deutlich unter dem Marktpreis liegt.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Räumlichkeiten wurden unter Berücksichtigung höchster Komfortstandards gestaltet: drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche, die keinen Zugang zum Wohnbereich hat. Die Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (von denen eines mit der Waschküche kombiniert ist), einen geräumigen Ankleideraum und einen großzügigen Balkon. Panoramafenster und hohe Decken lassen Licht in jeden Raum strömen, und der Blick auf die grüne Landschaft vermittelt das Gefühl, in einem abgeschiedenen Landhaus mitten in der Großstadt zu wohnen. Alle Räume sind voneinander getrennt, was jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre garantiert.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Dies ist der ideale Wohnraum für eine große Familie – die Kinder können in ihren Zimmern lernen, ohne sich gegenseitig zu stören, während die Eltern in einem separaten Schlafzimmer untergebracht sind. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Förderzentren, und die Ruhe der grünen Umgebung sorgt für einen gesunden Schlaf und sichere Spaziergänge.

• Investoren: Wohnungen dieser Art in Saburtalo sind eine seltene und hochliquide Anlage. Die großzügige Wohnfläche und die erstklassige Lage garantieren eine hohe Nachfrage sowohl bei der Langzeitvermietung an wohlhabende Familien als auch bei der Tagesvermietung an große Touristengruppen. Die Preisentwicklung in diesem Segment liegt stetig über der Inflationsrate.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem begehrten Mietobjekt. Die geräumigen Räumlichkeiten bieten problemlos Platz für eine Gruppe von Freunden oder eine große Familie und bieten einen Komfort, der mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels besticht durch ihre Vielfalt: Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, Fitnessclubs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile von Tiflis.

💎 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Das ist Ihre Chance, Eigentümer einer der geräumigsten Wohnungen in der Anlage zu werden! Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Berechnungen sowie einen Grundriss mit Maßangaben zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung.