221,9 m² Stadthaus mit Dachterrasse am Park in "Parkside Villas"

Stadthaus mit Dachterrasse am Park

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer bewachten Wohnanlage Parkside VillenDas Hotel befindet sich in einer ruhigen Gegend von Adlia (nur 1 km vom Meer und 1,5 km vom Flughafen Batumi entfernt) im Zentrum von Batumi. geräumiges Drei-Zimmer-Stadthaus Gesamtfläche 221,9 м². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wird ergänzt durch einen betriebenes Dach (Dachspitze) die als zusätzliche Terrasse genutzt werden kann. Die Immobilie ist in drei verschiedenen Ausführungen erhältlich: "Schwarzer Rahmen" (konstruktiv), "weißer Rahmen" (mit Veredelung) oder "schlüsselfertig (komplett fertiggestellte Wohnung) - Sie wählen den Grad der Fertigstellung je nach Ihrem Budget und Zeitrahmen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Das Stadthaus ist mit einem Höchstmaß an Komfort ausgestattet. Auf drei Ebenen gibt es drei Schlafzimmerdie die Privatsphäre aller Familienangehörigen gewährleistet. Vier Bäder beseitigt Unannehmlichkeiten im Haushalt, auch in einer großen Familie oder wenn Sie Gäste empfangen. Geräumig WohnstubeIn Kombination mit der Küche und dem Esszimmer wird er zum Zentrum der Familienunterhaltung. Eigene eingezäunter Hof Sie können einen Grillplatz oder einen Kinderspielplatz anlegen, und ruftop eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien mit Blick auf die Nachbarschaft. Die Deckenhöhe beträgt 2,95 Meter und die Panoramaverglasung durchflutet das Haus mit Licht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Drei isolierte Schlafzimmer, vier Bäder und ein privater Innenhof bieten einer Familie mit Kindern genügend Platz, um komfortabel zu leben. In der Nähe befindet sich ein jahrhundertealter Eukalyptuspark mit Spazierwegen, Kinder- und Sportplätzen sowie Schulen und Kindergärten.

• Touristen und Investoren: Das Stadthausformat mit Dachterrasse und Grundstück ist auf dem Vermietungsmarkt sehr gefragt, insbesondere bei Familiengruppen. Die Nähe zum Meer (1 km), zum Flughafen (1,5 km) und zum Novy Boulevard (10 Minuten zu Fuß) sorgt für eine stabile Auslastung und attraktive Rentabilität.

• Investoren: Adlija ist ein sich aktiv entwickelndes Viertel mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Erwerb der Immobilie in der Phase der Auswahl der Fertigstellung ermöglicht es Ihnen, einen günstigen Preis festzulegen.

📍 Extras:
Die Anlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem jahrhundertealten Eukalyptuspark mit Spazierwegen, Kinder- und Sportplätzen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten, und die Promenade New Boulevard ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Das eingezäunte Gelände umfasst einen Kinderspielplatz, Videoüberwachung und einen begrünten Innenhof. Das Projekt wird in den Jahren 2024-2025 fertiggestellt und ist dann bezugsfertig oder mietbar.

📲 Möchten Sie die Grundrisse, Ausstattungen und aktuellen Preise erfahren? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser im Projekt ist begrenzt - nur 10, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines gemütlichen Hauses in der Nähe des Parks und des Meeres zu werden.